项目融资属于特殊的固定资产贷款（本题说法正确）。项目融资要点：

1、常用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产或其他项目，包括对在建或已建项目的再融资。
2、借款人为专门组建的企事业法人，包括主要从事该项目的既有企事业法人。
3、还款来源主要依赖该项目产生的销售、补贴或其他收入，一般不具备其他还款来源。
4、贷款发放前，贷款人应确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用。
5、为最大限度地降低项目建设期风险，办理项目融资业务应要求借款人或者通过借款人要求项目相关方签订总承包合同、投保商业保险、建立完工保证金、提供完工担保和履约保函等方式。为有效分散经营期风险，可要求借款人签订长期供销合同、租赁合同、使用金融衍生工具或者项目股东提供资金缺口担保等方式。